1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市鶴見区
46.8万円/㎡
前年比-2.3%
ニックハイム東寺尾第6
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 59.95㎡の場合
相場
2,460万円
41.0万円/㎡
1,245
2,055
2,865
3,675
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,865万円
34.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月2日
ニックハイム東寺尾第6
2,199万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,199万円 | 36.7万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,299万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,399万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,750万円 | 26.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市鶴見区では2.3%下落しています。