1979〜1989年築, 専有面積49.95㎡〜69.95㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市鶴見区
43.5万円/㎡
前年比-11.5%
ニックハイム東寺尾第6
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩15分
1984年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,533万円
42.3万円/㎡
1,319
2,129
2,938
3,747
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,938万円
35.5万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ニックハイム東寺尾第6
2,199万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 36.7万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 2,299万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 2,399万円 | 40.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 35.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,750万円 | 26.3万円 | 4階 | 66.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 1,950万円 | 26.0万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 2,080万円 | 27.7万円 | 2階 | 74.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 2,180万円 | 36.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/18 | 1,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/10 | 1,999万円 | 36.7万円 | 3階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 2,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 54.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/19 | 1,580万円 | 26.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/01/07 | 1,880万円 | 31.4万円 | 2階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/10 | ニックハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 鶴見東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅15分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅15分 | 2,290万円 | 42.6万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/15 | サニークレスト東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅17分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/15 | 東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅19分 | 1,980万円 | 42.8万円 | 46.31㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅13分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/19 | コスモ鶴見白幡公園 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 菊名駅24分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 2,590万円 | 34.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナインハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅19分 | 2,590万円 | 49.4万円 | 52.44㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/06 | 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 3,198万円 | 44.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークサイド東寺尾トゥインクス 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 鶴見駅1分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.52㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/27 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,500万円 | 29.0万円 | 51.76㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市鶴見区では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15.6%割安です。